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最終更新日：2023年11月16日
現状変更行為許可申請について
現状変更行為許可申請について
たつの市龍野伝統的建造物群保存地区内では、建造物(建築物・工作物)の新築や増改築を含む建物の外観変更、取り壊し等(現状変更行為)に規制がかかり、これらの行為を行う場合は事前に市に申請し、許可を得る必要があります。
現状変更行為は各規準に基づく整備を行う必要があり、審査によっては、計画どおりの行為ができなかったり、着工まで時間がかかることがあります。計画のなるべく早い段階で、事前に町並み対策課までご相談ください。
許可申請が必要となる行為
- 建造物の新築、増築、改築、移転又は除却をする場合(車庫・カーポート等も含む。)
- 建造物の修繕、模様替え又は色彩の変更でその外観を変更する場合(屋根の葺き替え、建具変更、外壁塗装、エアコン室外機カバーの設置等)
- 宅地の造成その他土地の形質の変更
- 木材の伐採（枝打ち、危険木材の伐採等は除く）
- 土砂の類の採取
- 水面の埋立て又は干拓
現状変更行為の各基準
修理基準
修景基準
許可基準
許可申請の流れ
※事前協議の段階で申請の要否を判断しますので、計画内容が分かる資料を持参してご相談ください。
※申請書は全ての書類が揃ってから受理します。
※審査期間は申請書を受理してから5開庁日ですが、申請内容によっては本市伝建審議会に諮るため1か月ほどかかります。
申請・届出・通知書類
当初申請するとき
変更申請するとき
工事を完了・中止したとき
文化財保護法施行令第4条第6項各号に定める行為及びこれらに類する行為を行うとき
各申請書、届出書の記載例
- 伝統的建造物群保存地区内における現状変更行為許可申請書(記載例)※建築物
- 伝統的建造物群保存地区内における現状変更行為許可申請書(記載例)※工作物
- 伝統的建造物群保存地区内における現状変更行為完了・中止届(記載例)
添付書類
当初申請するとき
- 位置図又は附近見取図
- 配置図
- 現状変更行為に関する設計図及び仕様書(現況、計画ともに)
(平面図、立面図、断面図等、使用材料のカタログ・サンプル等) - 現況カラー写真(通り沿いからの建物全景、変更箇所の拡大写真)
- 現状変更行為基準チェックリスト※
- 提出書類チェックリスト
- その他市長、教育委員会が必要と認める書類
※建造物の特定の有無、工事の内容によって提出するチェックリストが変わりますので、必ず事前に町並み対策課までご相談ください。
変更申請するとき
- 位置図又は附近見取図
- 配置図
- 現状変更行為に関する設計図及び仕様書(申請時の資料に変更箇所を加えたもの)
- 現況カラー写真(追加の現状変更行為箇所が分かる写真)
- 現状変更行為許可基準チェックリスト(申請時のリストに変更箇所を加えたもの）
- 変更事由概要書
- その他市長、教育委員会が必要と認める書類
工事を完了、中止したとき
- 竣工写真(着工前と竣工後が比較できる写真)
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